L'unità è composta da un negozio di circa 50mq al piano terreno con affaccio su corso Dante 75. Il piano superiore è collegato tramite scala interna. Il locale al piano primo è di circa 260mq più terrazzo di circa 100mq. Sono presenti due locali di grandi dimensioni divisibili. I locali sono in ottimo stato. I locali sono molto luminosi e dotati di molte finestre.
Si può facilmente realizzare una canna fumaria.