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Rubiana in centro paese, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente vuoto ma che in passato era stato usato come macelleria l'immobile dispone di tre locali interni, perfetti per essere adibiti a negozio, ufficio o studio professionale.
La superficie totale è di 45 metri quadrati con tre vetrine ,una laterale e due frontali , garantendo così uno spazio ampio e funzionale per l'esposizione dei prodotti o la gestione delle attività.
Impianto di corrente 380 V presente e boiler elettrico per l' acqua sanitaria .
Attualmente lo stato di conservazione del negozio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
Inoltre, è presente una cantina al piano interrato accessibile da scala esterna al negozio di circa 40 mq che permette di avere uno spazio aggiuntivo per il magazzino o per l'utilizzo come deposito.
La sua posizione centrale e la possibilità di essere raggiunto facilmente sia a piedi che con i mezzi pubblici, lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca un negozio in centro a Rubiana.
Molto importante, è possibile se interessati trasformare questo locale in abitazione facendo un cambio di destinazione d' uso
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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
