Negozio in affitto a Settimo Torinese

Proponiamo la locazione di questo esclusivo Locale Commerciale composto da un capannone d/8, Magazzini/Depositi, Parcheggio Esclusivo.
Questo Locale Commerciale in locazione si trova nella zona di Via Regio Parco, una delle zone ad alta visibilità e ad alto flusso veicolare.
L'unità immobiliare è di metratura complessiva di circa 2.500 mq così distribuiti:
- al piano terra fronte strada un capannone di circa 1.500 mq di cui a destinazione alla vendita 900 mq circa, locale deposito di circa 240 mq con annesse aree spogliatoi e bagni, una rampa di accesso al piano seminterrato dove troviamo dei locali a deposito per mq complessivi di circa 300.
-Il piano seminterrato è collegato internamente con scale che collegano i piani dell'unità immobiliare e come sopra descritto da una rampa di accesso, comodo per portare merce o materiale da mettere a deposito.
-al piano primo sono presenti 2 uffici con i relativi bagni, il tutto per la metratura di circa 244 mq. Sempre al piano primo due unità di categoria a/2 alloggi di mq 77 circa ciascuno.
L'immobile gode di un' area esterna cortile da considerarsi ad area parcheggio privato di circa 2000 mq.

Il Locale Commerciale oggetto di questa descrizione si trova a Settimo Torinese ed è attualmente in affitto e sarà disponibile dall'inizio del nuovo anno 2025.

La sua posizione è caratterizzata da una grande visibilità, grazie alla presenza di ben 10 vetrine che si affacciano sulle strade circostanti.
Si trova lungo una delle più importanti strade commerciali sella zona. Ubicato fronte aree sportive di cui Sisport, Tennis Club, rimane a 1 km dal centro commerciale Panorama e a 1,5 km dal Torino Outlet Village. Gode di fermate autobus adiacenti come fermate autobus linee gtt 49 e 20 per e da Torino e San Mauro Torinese.
E' ben collegato al centro città di Settimo Torinese ed ai comuni limitrofi dell'hinterland, come San Mauro Torinese, Castiglione Torinese e Torino.
Facilmente raggiungibile.
Lo stato di conservazione è buono e garantisce spazio e ampiezza per qualsiasi tipo di attività commerciale.
La zona circostante è caratterizzata da una forte presenza di altre attività commerciali, garantendo così una costante affluenza di clienti potenziali. In sintesi, il locale commerciale in affitto a Settimo Torinese rappresenta una grande opportunità per chiunque stia cercando uno spazio ampio, ben posizionato e ben attrezzato per svolgere la propria attività commerciale.
Grazie alle sue numerose caratteristiche e alla sua posizione strategica, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una delle zone più dinamiche e vivaci della città.
Il canone della locazione è oltre iva.

Ape classe g ipe 44,88 per il Locale Commerciale
Ape classe g ipe 273,49 per le categorie A2. "alloggi"

Da vedere!!!

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**Il presente annuncio non costituisce...