Garage in vendita a Torino piazza Carlo Emanuele ii, 13

Ottenere un 7,6% di redditività su base annua è possibile. Per lo più su un bene immobile che non richiede manutenzione, o che è sottoposto a deperimento. Nel centro "ztl" di Piazza Carlo Emanuele ii, "piazza Carlina", sono in consegna i box del parking carlina. Box auto con ingresso ed uscita indipendente ed accesso automatizzato. Ascensori e accessi pedonali ai piani. Tre piani interrati. Box piano -1 ( verde ), in vendita nuovi a 55.000+iva euro cadauno. Box piano -2 ( rosso ), in vendita nuovi a 50.000+iva euro cadauno. Box piano -3 ( bianco ), in vendita nuovi a 45.000+iva euro cadauno. Rendendo pertinenziale il box in acquisto si usufruisce del bonus economico con possibilità di detrazioni fiscali previste dalla legge sul costo di acquisto, (del 50% sul valore di costruzione ovvero circa 35.000 euro), detraibile in 10 anni se acquirente ha fino ad 80 anni di età e in 5 anni oltre tale limite. Per semplificare quindi un box auto in vendita a 45.000 euro ottiene una detrazione di circa 14.000 euro, quindi " costa" realmente solo 31.000 euro. Affittando tale box auto a 200.00 euro per mese si genera un valore di 2400.00 euro per anno, che rapportato al valore di acquisto effettivo di 31.000 euro rende un 7,6% lordo. Ampio spazio di manovra su ogni piano, con servizio di sicurezza e videosorveglianza. Box di misura minima mq 18, con possibilità di presa elettrica interna anche per ricarica autovetture ibride o full-electric. Pertinenzialità alla propria abitazione in tutta l’area comunale di Torino. Soluzione perfetta per il parcheggio in ztl centrale di Torino, con diritto a ricevere due pass di ingresso varchi ztl a semplice richiesta. Possibilità di acquistare alcuni box già locati ad un canone annuo di euro 2.400. Per informazioni: gieffe patrimoni Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11