Ampio e luminoso locale situato al piano seminterrato di un edificio costruito negli anni 1970.
L’immobile di circa 550 mq si sviluppa su tre locali adibiti a magazzino, un locale chiuso da pareti mobili vetrate adibito ad ufficio, servizi igienici, locale caldaia.
Una porzione del magazzino e l’ufficio sono riscaldati con ventilconvettori.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.
L’accesso avviene tramite due rampe carrabili contrapposte una con ingresso da corso Tazzoli e l’altra da via Gonin che facilitano la circolazione e l’ingresso e l’uscita senza manovre.
Internamente le pavimentazioni sono in gres.
Il locale si presta ad essere adibito a diverse attività commerciali, palestre, laboratori.