Negozio in vendita a Torino via Frejus, 93/e

La nostra agenzia propone in vendita locale commerciale attualmente locato, sito in Via Frejus 93/e in zona Cenisia a Torino. Trattasi della vendita delle sole mura del negozio, non dell'attività commerciale. Il locale, distribuito solo su due aree, possiede una zona per l'accoglienza clienti e la vendita al pubblico, ed un disimpegno che si collega alla zona retro, per un totale di 55 mq commerciali complessivi. Oltre a questo, si aggiunge un piano interrato collegato da scala interna adibita a magazzino, di circa 8 mq. L'immobile è attualmente in locazione ad una gelateria, con un contratto 6+6 fino al 2029, da cui deriva un'ottima reddittività (€ 10.000,00 di canone annuo). Il locale è stato oggetto di una ristrutturazione, che ha riguardato: la sostituzione del quadro elettrico, dei sanitari, del boiler elettrico e del motorino della serranda elettrica, oltre ai condizionatori, ovviamente tutti completi di certificazione degli impianti. Oltre a questo, anche la serratura d'ingresso è stata sostituita. Infine anche la palazzina è appena stata oggetto di una ristrutturazione totale, che ha visto il rifacimento di tutte le parti comuni (facciata interna/esterna, tetto, vano scala ecc...). La zona è vicinissima alla metropolitana, al Politecnico e al mercato di Corso Racconigi ed è di gran passaggio.

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