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Via Garibaldi 21 ,
Zona centrale e prestigiosa , nella pedonale e caratteristica via Garibaldi
La via pedonale piu' lunga d' Italia a carattere residenziale e rinomata per essere la via dello shopping , l'appartamento è sito all'interno di un palazzo del XVIII s, perfetto nelle parti comuni di grande bellezza artistica e storica con ascensore di 4 piani totali . , rifacimento totale 5 anni fa
Proponiamo un trilocale di ampia metratura completamente ristrutturato a nuovo e unico nel suo genere per i suoi particolari d' epoca che rendono l' abitazione ancor più' affascinante e conservano l' originale bellezza nei suoi grandi ambienti ,valorizzando i ricchi soffitti a cassettoni , caminetto e il parquet che regala calore , stile ed eleganza ad ogni ambiente .L' immobile è ubicato al 4 piano e ultimo .La doppia esposizione( Garibaldi - interno cortile ) conferisce luminosità e ariosità agli ambienti.
Gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale e funzionale e con una logica ben precisa e ottimizzati al millimetro: di doppio ingresso su ampio soggiorno , con cucina abitabile ,una camera da letto , bagno con mosaico completo con ampio box doccia. E ripostiglio . Vista l' ampia metratura dell' abitazione la cucina potrebbe diventare una seconda stanza e trasformare il soggiorno di 30 mq con cucina a vista . L'immobile è dotato di riscaldamento centrallizzato con termovalvole Gli Infissi con doppi vetri legno realizzati per garantire silenzio e tranquillità, porta blindata. L’abitazione è 90 mq e completa la proposta una cantina al piano seminterrato. Le spese ordinarie riferite al consuntivo della stagione passata ammontano ad € 1.000 calcolate su base annua, varie condominiali, quota d' acqua e ascensore.Costi riscaldamento € 1.500 annui . Salvo conguaglio a fine anno. Categoria a/2 rendita catastale € 950,28 . Certificazione energetica b. Aria condizionata . Richiesta € 360.000. Libero da subito.
