Magazzino in vendita a San Giorgio Canavese frazione Cortereggio, 12

Domina. Re Specialist Corporate Propone in Vendita Tre porzioni immobiliari autonome con categoria d/7 + c/1 .

Fabbricato cielo terra a destinazione industriale/commerciale situato in zona periferica del Comune di San Giorgio Canavese (to) e precisamente in frazione Cortereggio, in area a destinazione mista agricola/commerciale/residenziale, posta a 5 km dallo svincolo dell’autostrada A5.

Il cancello grande ha una larghezza di 8mt, mentre di portoni carrai ce ne sono 3 totali con larghi 5,30mt per h. 4,50mt ; accessi al blocco uffici, servizi, area commerciale, hanno 3 porte si uscita sicurezza oltre quella laterale.

Internamente abbiamo il magazzino frontale a fianco agli uffici ha una superficie ca. 200mq con h.6,80 ; la porzione laterale a sinistra ha una superficie di ca. 312mq, h. 8,15mt invece la porzione produttiva più ampia con accesso laterale a destra, ha una superficie di ca. 650mq h.8.97mt; In ogni porzione di magazzino vi sono 2 uscite di sicurezza, mentre nella porzione più piccola vi è solo un'uscita di sicurezza.

L’unità immobiliare, edificata nel 2004, è adibita principalmente a magazzino (H. Tra 5 e 9 ml) con annessi uffici, spogliatoi (H.2,70 ml) e una zona sottotetto (H.3,15 ml), non accessibile per mancanza della scala fissa, per una superficie lorda di circa 1350 mq oltre a una zona spaccio aziendale (H.3,00 ml) di circa 30 mq, insistente su area pertinenziale recintata di circa 965 mq catastali. Impianto gpl predisposto;

Lo stato di conservazione e manutenzione generale dell’immobile è da ritenersi buono. Prezzo trattabile

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