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Rif: Alp.320 - In contesto molto comodo e tranquillo , interessante capannone di 600mq circa su unico piano con altezza di 7mt molto confortevole dotato di tutti i confort possibili , riscaldamento , ventole di areazione e molto altro.
Caratteristiche Principali:
Anno di costruzione: 2002
Superficie totale del terreno: 1.141 mq
Superficie capannone: 500 mq
Superficie uffici: 156 mq (su due livelli)
Giardino fronte: 160 mq (recintato con cancello d'ingresso e passo carraio elettrico)
Giardino retro: 100 mq (recintato)
Struttura:
Capannone: altezza 7 metri (controsoffitto a 6 metri)
Uffici: altezza 3 metri
Piano terra:
Ampio locale industriale
Ufficio
Refettorio con lavandino
Spogliatoio
Servizi: 2 turche, una doccia, un lavandino con 3 rubinetti
Ripostiglio ricavato nel sottoscala
Primo piano: due locali ad uso ufficio e servizi
Collegamento interno tra i piani mediante scala
Dotazioni Tecniche:
Impianto antifurto perimetrale e volumetrico
Blindosbarra in ambiente di 500 mq con quadro elettrico
2 Robur per riscaldamento dell'area industriale
Impianto aria compressa nell'area industriale
2 climatizzatori al primo piano (uffici)
7 lampade industriali a sospensione
Pavimento industriale in cemento (500 mq) in buono stato
Server aziendale e centrale telefonica
Caldaia a condensazione Vaillant di recente installazione
Impianti per connessioni di rete presenti in tutti gli uffici e nell'ambiente di 500 mq
Tapparella nella porta d'ingresso agli uffici
Plus:
Ottimo stato di conservazione
Arredamento uffici disponibile (opzionale)
Posizione strategica nel contesto industriale di Alpignano
Questo capannone rappresenta un'opportunità unica per aziende alla ricerca di uno spazio industriale moderno, funzionale e ben mantenuto, con ampi spazi sia produttivi che direzionali. La presenza di connessioni di rete in tutti gli ambienti e l'attenzione ai dettagli, come il ripostiglio nel sottoscala e le dotazioni dei servizi, rendono questa proprietà particolarmente adatta a diverse tipologie di attività industriali e commerciali.
La disponibilità dal 1° dicembre 2024 offre ai potenziali acquirenti il tempo necessario per pianificare il trasferimento o l'avvio delle attività in questa nuova sede. Il prezzo competitivo di € 330.000 rende questa proprietà un investimento interessante, considerando la qualità della struttura, le sue dotazioni e la sua posizione strategica.
