Capannone Industriale in vendita a Venaria Reale via Emilia, 9

**Capannone in Vendita a Torino - Opportunità di Investimento Unica! **

Situato in una posizione strategica, questo capannone offre una soluzione indipendente su 4 lati con un ampio cortile privato, perfetto per le esigenze logistiche di qualsiasi azienda. La superficie coperta di circa 3500 mq è suddivisa in locali ad uso laboratorio e magazzino, oltre a una palazzina uffici multi-service. Il doppio accesso carraio su strada facilita le operazioni di carico e scarico.

La vicinanza all'ingresso della Tangenziale Nord di Torino e alle autostrade to-mi e to-pc garantisce un'ottima accessibilità e collegamenti rapidi con le principali arterie di trasporto. Il capannone è completamente locato ad aziende di vario genere, generando un canone di locazione mensile di circa Euro 10.000, 00 e offrendo una redditività del 14%.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità d'investimento grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche strutturali che lo rendono adatto a molteplici utilizzi. Non perdere l'occasione di acquisire un immobile commerciale di grande valore in una delle zone più dinamiche di Torino!

**Caratteristiche Principali: **
- Superficie commerciale: 3.500 m²
- Piano terra angolare
- Riscaldamento e aria condizionata
- Sistemi d'allarme
- Ottimamente servito dai mezzi pubblici

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