Negozio in vendita a Torino via Lazzaro Spallanzani, 20/a

Proponiamo in vendita in zona Santa Rita , al confine con la zona Crocetta e più precisamente in via Lazzaro Spallanzani al civico numero 20/a , in uno stabile risalente alla fine degli anni settanta , a piano terra , locale ad uso negozio con due vetrine , volendo trasformabile in abitazione , dotato di servizio interno e composto da spazio commerciale , ampio retro con antiservizio e servizio igienico , apertura lato cortile per operazioni di carico e scarico ed al piano primo interrato una cantina. Vi è inoltre la possibilità , vista la notevole altezza dei locali , di inserire dei soppalchi per aumentarne la superficie che , attualmente , è di mq.86. L'unità immobiliare , qui proposta in vendita , è dotata di impianto di riscaldamento allacciato al teleriscaldamento , con diffusione a pavimento. Le due vetrine precitate , sono prospicienti la via Salvatore Farina , pertanto visibili dal corso Lepanto. Quanto descritto , si presterebbe altresì ad essere utilizzato ad uso ufficio. La richiesta è di euro 95.000 , le spese condominiali ammontano ad euro 70/mese , quella per il riscaldamento , a pavimento , è di euro 1.100. Classe Energetica g - ipe : 108,15 Kwh/mq. -Cat. C/1 - r.C. : euro 1.115,39