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Il piccolo stabile, senza ascensore, è situato a pochi passi dall'elegante e pedonale via Andrea Mensa, nel centro storico di Venaria Reale, e in prossimità della stazione ferroviaria che collega comodamente il paese con le Valli di Lanzo e Torino.
La palazzina non ha spese di condominio.
L'appartamento è al secondo ed ultimo piano e gode di quadrupla esposizione che lo rende molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso è molto spazioso e da accesso a tutte le stanze della casa.
Il cucinotto è finestrato ed è dotato di ripostiglio, anche utilizzabile come dispensa.
Il soggiorno, grazie alla sua metratura, può ospitare due divani, un mobile televisore e un tavolo con sedie, e affaccia sul primo balconcino di pertinenza.
La camera da letto matrimoniale ha un balcone di pertinenza da poter sfruttare nella bella stagione per momenti di relax.
La cameretta è dotata di ampia finestra.
Il bagno è molto spazioso ed è finestrato.
Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza.
Il box auto, presente nel cortile condominiale, è di 21 mq.
Il terrazzo, situato al piano ammezzato tra il primo e il secondo, e il solaio sono due spazi comuni che possono essere sfruttati dai condomini liberamente.
Attualmente l'appartamento è allo stato originale degli anni '60, ma con una ristrutturazione potrebbe essere creata un'ampio soggiorno con cucina a vista e due bagni.
