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Nella servitissima zona Santa Rita, in via Tripoli n.28 in un interno carraio e pedonale dotato di cancello automatico, in edificio decoroso e ben curato nelle parti comuni si propone in locazione laboratorio di circa 600 mq totali completamente arredato e suddiviso da pareti mobili che si districa su livelli diversi comodamente collegati da scale interne. A livello strada tre grandi vetrine (di cui una di accesso ai locali) suddivisi in sala d'accoglienza clienti, sala riunioni e sala operativa, al piano ammezzato/soppalcato due grandi vani operativi, al piano seminterrato vano di generose dimensioni dotato di servizi femminili e maschili, vani tecnici ed operativi, area break oltre che zona carico/scarico carraio. L'immobile si presenta in condizioni ottimali e con finiture di pregio. Possibilità di modulare lo spazio con pareti divisorie modificando la suddivisione attuali. Eccellente dotazione impiantistica dell’immobile che annovera pavimentazione galleggiante, contro soffitto insonorizzato, serramenti esterni dotati di doppia camera vetro, impianto di condizionamento, quadro elettrico suddiviso in zone e sottotraccia, impianto di video sorveglianza a circuito chiuso con locali allarmati, rilevatori incendio e armadi server dedicati alla completa cablatura degli uffici. A completare l'offerta un passo carraio dedicato per carico/scarico merce esclusivo e la collocazione di almeno 5 autovetture.
Location inserita in una zona fortemente commerciale.
Categoria Catastale c/3 - Spese Condominiali circa 2.300,00 €/anno e di Riscaldamento di circa 4.400,00 €/anno
Contratto commerciale di anni 6 rinnovabili di ulteriori 6
Per info e visite contattare Ferrari Immobili cell. 334.232. 18.05
