Appartamento in vendita a Torino via Cortemilia, 28

In zona Millefonti, comoda ad ogni genere di servizio primario, proponiamo 2 appartamenti sullo stesso piano ,entrambi locati,la vendita viene effettuata esclusivamente in blocco.
Rendita catastale attuale (da separati) Euro 165,27 cadauno.
Le due unità abitative sono ubicate al 1° piano senza ascensore. Il condominio è dotato di ascensore ma la proprietà attuale non ha acquistato le quote.
Le condizioni dello stabile sono buone.Attualmente si sta provvedendo alla verniciatura delle scale interne (come è possibile vedere da foto allegate).
Il primo appartamento ha accesso da scala, il secondo da ballatoio privato senza alcuna setvitù di passaggio.
L'immobile con accesso da scala ha un contratto di locazione in essere con scadenza Luglio 2025. Canone d'affitto Euro 430,00 spese condominiali comprese, riscaldamento a parte.
L'altro immobile con accesso da ballatoio è occupato fino al 2027. Canone d'affitto Euro 430,00 spese condominiali comprese, riscaldamento a parte.
Il riscaldamento è centralizzato.
In futuro qualora si voglia è possibile unire le due soluzioni abitative in un unico alloggio con una metratura di c.A. 85 mq calpestabili.
Gli appartamenti hanno entrambe doppia esposizione.
Lo stato interno risulta abitabile seppur da rivedere.
Le foto interne allegate all'annuncio sono relative ad entrambe gli immobili.