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Negozio - studio nel centro storico
Zona: Piazza IV Novembre, situata nel cuore del centro storico, caratterizzata da un passaggio sia pedonale che veicolare.
Immobile: Locale commerciale situato al piano terra di una palazzina storica. I piani superiori del condominio sono dedicati a unità residenziali ed è presente un cortile comune interno.
Il locale gode di un'ottima accessibilità grazie all'ingresso diretto dalla strada ed è valorizzato da due vetrine, che offrono visibilità e illuminazione naturale.
Perfetto per piccole attività commerciali o studi professionali.
Suddivisione interna: l'ingresso è su un unico ambiente, utilizzabile sia come negozio che come ufficio. Un disimpegno conduce al bagno e al cortile comune, dove si trova un piccolo ripostiglio di pertinenza (situato nel sotto scala).
Caratteristiche: Il locale è stato ristrutturato nel 2008 e si presenta in buone condizioni di manutenzione interna. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a metano (non a condensazione) situata nel disimpegno, con distribuzione del calore tramite termosifoni. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la porta che dà sul cortile interno è stata sostituita con una porta in ferro
Spese: nessuna spesa di condominio fissa (trattasi di condominio minimo). Utenze di luce e gas metano autonome.
Esposizione: Le vetrine che si affacciano sulla Piazza godono di un'esposizione a est.
Conformita’ edilizia-catastale: Le verifiche di regolarità edilizia e catastale sono già state effettuate. Verrà rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino.
A tutela della privacy del proprietario dell’immobile, l’agenzia ha incarico di vendita in esclusiva.
Ci trovi in zona Gran Madre a torino, in via u. Cosmo n. 13 e nel centro storico di piossasco, in via Roma n. 48.
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