Appartamento in vendita a Piossasco via Bruino, 34

Appartamento in villa con mansarda

Zona: Situato nella tranquilla e verdeggiante area di Via Bruino, l’immobile è in un contesto ideale per famiglie. La zona è caratterizzata da villette, case indipendenti e condomini di altezza moderata. A pochi passi sono disponibili tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici, garantendo comodità e facilità di spostamento.

Immobile: L’appartamento in vendita si trova al primo piano di una villetta bifamiliare tipica degli anni ‘60 che si sviluppa su due piani fuori terra oltre mansarda. L’accesso è indipendente tramite una scala esterna. La parte di cortile con gli autobloccanti è in comune con l'appartamento al piano terra e, sul retro, è presente un posto auto scoperto di proprietà.

Suddivisione interna: L’abitazione si articola su due livelli: al piano primo si sviluppa la zona giorno con un ampio soggiorno e una cucina abitabile, dotata di balcone. Il piano include inoltre due spaziose camere da letto, di cui una con balcone, due bagni e un comodo ripostiglio. Al piano mansardato, collegato tramite una scala a chiocciola posta nel soggiorno, il secondo livello si presenta con due locali di sgombero e una lavanderia; pur non abitabile, offre spazi utili e versatili.
Incluso nella vendita un posto auto scoperto all’interno del cortile. Non è presente una cantina di pertinenza.

Caratteristiche: Ristrutturato nel 2008, l’appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, rifiniti con gusto moderno. Gli infissi in pvc con doppio vetro sono stati installati nel 2019. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e radiatori, mentre il camino a legna arricchisce il soggiorno.

Esposizione: Grazie alla posizione libera su quattro lati, l’appartamento è particolarmente luminoso e gode di luce naturale durante tutto il giorno.
La zona giorno ha un'esposizione a nord-est, mentre le camere da letto sono orientate a sud-ovest.

Conformita’ edilizia-catastale: Le verifiche di regolarità edilizia e catastale sono già state effettuate. Verrà rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino.

A tutela della privacy del proprietario dell’immobile, l’agenzia ha incarico di vendita in esclusiva.

Ci trovi nel centro storico di piossasco, in Via Roma n. 48 e in zona Gran Madre a torino, in Via u. Cosmo n. 13.
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