Appartamento in vendita a Piossasco via Cristoforo Colombo, 7

Luminoso bilocale con terrazzo e vista

Zona: Situato in una tranquilla area residenziale a soli 150 metri da Via Pinerolo, l’appartamento gode della vicinanza a numerosi spazi verdi, fermate dei pullman per Torino e Pinerolo, e ai principali servizi.

Immobile: Bilocale al secondo piano con ascensore, situato in una palazzina di tre piani del 1979 con facciata in paramano. Il condominio dispone di un ampio cortile dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto.

Suddivisione interna: Zona giorno composta da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un balcone con affaccio sul cortile interno.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera da letto, che si affaccia su un ampio balcone angolare, al bagno finestrato e a un pratico ripostiglio.
Completano la proprietà, una cantina al piano interrato e l’uso di una piccola area verde privata di circa 40 mq all’interno del cortile condominiale.

Caratteristiche: Dalle finestre si ha una vista aperta sulle montagne, sul Monte San Giorgio e sul Castello dei Nove Merli. Gli infissi sono originali in legno con doppio vetro. E' stato recentemente installato il videocitofono.

Esposizione: L’appartamento offre una doppia esposizione (zona giorno a Ovest, zona notte a Est), assicurando un’ottima luminosità durante tutto il giorno.

Spese condominiali circa 55 euro mensili, escluse le spese per il consumo dell’acqua (circa 140 euro all’anno a persona, ripartiti per numero di abitanti).
Riscaldamento: centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, con una quota fissa di circa 280 euro annui oltre a una quota a consumo.
Acqua calda autonoma, grazie a una caldaia a gas metano.

Conformita’ edilizia-catastale: verifiche già effettuate. Verrà rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra il Consiglio Notarile di Torino, gli Ordini degli Architetti, degli Ingegneri e Collegio dei Geometri di Torino nonché con le Federazioni degli agenti immobiliari.
Per l'immobile risulta rilasciata l'abitabilità il 20/12/1979.

A tutela della privacy del proprietario dell’immobile, l’agenzia ha incarico di vendita in esclusiva.

Ci trovi nel centro storico di piossasco, in Via Roma n. 48 e in zona Gran Madre a torino, in Via u. Cosmo n. 13.
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