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Rif: porzione di villa bifamiliare nuova. Personalizz. - Appartamento in villa bifamiliare sita all'interno del villaggio residenziale denominato "C10" nella zona precollinare di Luserna San Giovanni.
Il sito si contraddistingue per l'ottima esposizione e lo stupendo panorama sulle montagne, ma anche per la posizione strategica comoda ai servizi ed al centro paese, pur restando immersi nel verde.
Il fabbricato è composto da 2 unità abitative adiacenti "terra-cielo", ognuna composta come segue:
Piano interrato : autorimessa doppia, tavernetta, bagno, disimpegno e cantina;
Piano terreno : cucina, soggiorno, disimpegno, servizio igienico, locale di sgombero, giardino privato.
Piano primo : due camere da letto, disimpegno, bagno, due balconi.
Piano sottotetto : sottotetto non abitabile.
Efficienza energetica: coibentazione del fabbricato con tipologia "a cappotto", con correzione dei ponti termici nei punti critici, isolamento termo-acustico dei solai interni e delle pareti divisorie, riscaldamento a pavimento con impianto a bassa temperatura, collettori solari per la produzione di acqua calda e l'integrazione alla produzione di acqua calda sanitaria, serramenti in legno con vetrocamera a bassa trasmittanza termica.
Dotazioni del fabbricato: pannelli solari termici, impianto di illuminazione esterno temporizzato, impianto di irrigazione centralizzato, cancelli pedonali e carrai controllati elettronicamente, portoncini blindati, impianto domotico.
