Negozio in vendita a Torino corso Palestro, 2

Centro: Nel cuore di Torino, pochi passi da via Garibaldi, Piazza Statuto e via Cernaia, in ottima posizione commerciale di elevato passaggio servita giornalmente dal mercato rionale, comoda a tutti i servizi commerciali, scuole e mezzi pubblici di trasporto.

In signorile stabile d’ epoca del ‘900 rivisto nelle parti comuni, proponiamo in vendita al piano terreno, i muri di un elegante e rinomato locale commerciale di circa 185 mq adibito a ristorante.
Valorizzato dal caratteristico ingresso a bussola e dalle tre vetrine con affaccio sul corso, l’immobile oggetto di accurata ristrutturazione interna è munito di doppio accesso, serrande elettriche, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata canalizzata
Composto internamente da un ampia zona open space adibita a sala, antibagno munito di doppio lavandino e due bagni.
L’ ampio retro adibito a cucina permette di accedere all’’interno cortile nel quale si trova un comodo locale magazzino ad uso cella frigorifera.

Completa la proprietà al piano interrato un ampio locale spogliatoio e un locale deposito ad uso cantina.

L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, ad uso ristorante con durata di anni 6 rinnovabili, il canone annuo risulta pattuito a regime fino al raggiungimento pari ad euro 24.000,00 annui oltre a spese condominiali a carico del conduttore.
L’investimento immobiliare arriverà pertanto ad una redditività annua pari al 6,3% lordo.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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