Appartamento in vendita a Torino via Genovesi, 9

Lo Studio Immobiliare Realty propone in vendita un elegante appartamento di 114 mq, in via Antonio Genovesi 9 a pochi metri dai Giardini Colombo in un palazzotto d'epoca dei primi del 900, al 1° piano nobile (2°F.T.). L'immobile ricade nel quartiere Crocetta, storicamente una delle zone residenziali di prestigio della città di Torino.
L'appartamento è composto da un ingresso con corridoio di disimpegno e finestra sulle scale, ben isolata, due portali che collegano il corridoio con un salotto e una cucina abitabile con balcone con balaustre ed una porta finestra, una camera padronale anch'essa con ampia porta finestra, una cameretta con balcone con balaustre, bagno e doccia in camera, un bagno padronale con vasca/doccia e una funzionale armadiatura per lavatrice e asciugatrice.
L'immobile è ubicato in posizione strategica e comoda ai principali servizi come: il Liceo Scientifico Galileo Ferraris, il Politecnico, l'ospedale Mauriziano ed è prossimo ai principali corsi, (Re Umberto, Einaudi, Sommelier, Ferraris etc.); inoltre l'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici e dalla linea 2 e 6 della metropolitana.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2012 con grande cura e si presenta in ottime condizioni nel modo di seguito riportato: i pavimenti sono palchetti in larice canadese originale sia in salotto che nella cucina, corridoio doussie, castagno nella camera padronale, mentre nella cameretta iroko; i bagni sono stati rifatti con finiture in pietra e ceramica. Anche sui balconi esterni è stata rifatta la pavimentazione; i davanzali hanno le soglie in pietra di Luserna con toro da 4 cm, pareti e soffitti a volta (h 3,80) sono stati rasati con decorazione in filo d'oro e carta da parati artigianale nel salotto, nel corridoio e camera da letto; gli impianti, elettrico e idraulico, sono stati rifatti nel medesimo anno, la bussola porta d'ingresso è originale restaurata con la sua vetrata autentica; il portoncino d'ingresso con pannelli in acciaio al suo interno con chiusura Mottura antiscasso; la casa è dotata di sistema di allarme perimetrale e volumetrico. E' presente l'impianto di raffrescamento mentre; il riscaldamento è centralizzato, rifatto e completato nel febbraio 2024. Gli infissi in legno con doppio vetro camera sono originali con chiusure esterne aste e cremonesi, restaurati con cura, mentre le porte interne sono Bertolotti in legno l'appartamento ha un balconcino di pertinenza sul pianerottolo con affaccio su un cortile interno ed uno spazio ad uso parcheggio biciclette. Completa l'appartamento un'ampia cantina di ca. 16 mq.