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Angrogna: Località Ciabas, immerso nella tranquillità e in contesto residenziale, proponiamo in vendita caratteristico villino indipendente su quattro lati, circondata da ampio giardino privato e da un parco alberato che offrono un'oasi di pace e riservatezza.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 272 mq, distribuiti su due piani ben organizzati, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. Completano la soluzione un piano interrato di circa 82 mq, perfettamente attrezzato, che include un'ampia autorimessa e spazi versatili per diverse destinazioni d'uso.
Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio salone triplo con caratteristica scala a chiocciola al centro del salone che conduce al piano primo e al piano terra, a sottolineare questo caratteristico ambiente la presenza di un camino a legna. A seguire una cucina spaziosa e abitabile con porta finestra che permette accesso diretto alla parte esterna della casa.
Esternamente, l'abitazione è impreziosita da una veranda elegante e funzionale, che può essere chiusa durante i mesi invernali per creare un'accogliente area relax e aperta nei mesi estivi per godere appieno del verde circostante.
Il piano primo ospita tre camere da letto, luminose ed accoglienti, un ampio bagno con doppio lavabo e box doccia idromassaggio (bagno padronale ), a seguire un ampio disimpegno da utilizzare anche come cabina armadi e un ulteriore bagno con box doccia.
Al piano interrato troviamo una cantina ideala per la conservazione dei vini e alimenti, una tavernetta perfetta per piacevoli serate in compagnia e un ampio box auto con portone automatizzato.
Un ulteriore locale di sgombero e un locale adibito a lavanderia, completano lo spazio disponibile al piano terreno.
La casa è dotata di bombolone gpl e caldaia che funge sia per gasolio che per gas metano per l'utilizzo del riscaldamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
I serramenti interni ed esterni sono in legno allo stato originale.
Un' opportunità unica per chi cerca una casa indipendente spaziosa e immersa nel verde, in ambiente residenziale, senza rinunciare alle comodità dei servizi facilmente raggiungibili.
L'immobile in questione necessita di una parziale ristrutturazione ma con il supporto delle agevolazioni fiscali attualmente disponibili, tra cui Bonus ristrutturazioni e altre opportunità come interventi di riqualificazione energetica e miglioramento edilizio, avrete la possibilità di personalizzare questa interessante soluzione e personalizzare la vostra casa.
L'immobile predispone di una grande potenzialità, ideale non solo come residenza privata ma anche per la realizzazione di un bed and breakfast o di una struttura ricettiva, grazie agli spazi generosi, alla posizione strategica e alle caratteristiche architettoniche.
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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