Il locale commerciale è situato in una zona molto comoda a tutti i servizi e soprattutto di forte passaggio; Al piano strada dove è presente una vetrina, vi è l'ingresso al negozio; internamente è strutturato su due livelli uniti da una scala interna. La metratura totale è di circa 30mq divisi in due vani; il primo ampio al piano strada mentre il secondo al piano superiore, dotato anche di balcone. La soluzione è dotata di un bagno con finestra.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali sono circa 600Euro annui.