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Nel cuore di Settimo Rottaro, affacciato sulla suggestiva piazza del municipio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al piano rialzato di una casa d'epoca, edificata tra la fine del '600 e l'inizio del '700.
La proprietà vanta un giardino pertinenziale interamente recintato, dove una parte piastrellata è adibita a terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La parte abitativa si sviluppa su una generosa superficie calpestabile di circa 150mq e comprende un ingresso su corridoio, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, una terza camera utilizzabile come studio, un ampio locale di sgombero, il bagno e il balcone.
Al secondo piano (sottotetto), troviamo due vani adiacenti, con la possibilità di unirli e creare una nuova unità abitativa di circa 50mq, ampliando ulteriormente le potenzialità della casa.
Al piano interrato, l'appartamento dispone di due cantine: una di circa 30mq e l'altra, di dimensioni più ridotte, attualmente adibita a lavanderia.
Completa la proprietà un box auto di pertinenza, garantendo comodità e sicurezza per la tua vettura.
L'impianto di riscaldamento è gestito da due caldaie autonome, ciascuna comandata da un termostato indipendente, permettendo di riscaldare l'intera abitazione o solo una parte di essa, in base alle proprie esigenze.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio in un contesto storico e ricco di fascino.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti:
Agenzia Gabetti di Ivrea - Via Jervis n.64
