Villa Bifamiliare in vendita a Val della Torre

Val della torre. In zona residenziale tranquilla, ma la contempo vicina alla via principale del paese, si propone ampia villa composta da due appartamenti oltre a box auto doppio e giardino.

Gli interni risultano così composti:

Al piano terra, si trova un appartamento padronale disposto su due livelli di circa 190 mq catastali. L'ingresso è diretto su sala con camino ed grande porta-finestra che lo collega al terrazzo; sempre al piano, è inoltre presente la sala da pranzo, la cucinotta e il servizio. Tramite scala interna si accede al livello soprastante, dove si trovano tre camere da letto, tutte con sfogo esterno sui balconi, e un ulteriore servizio;

Al piano mansardato, è disposto il terzo appartamento di circa 90 mq catastali, comprensivo di cucina, due camere da letto, servizio e locali di disimpegno;

Al piano seminterrato, di circa 100 mq catastali, è presente la tavernetta, una vano adibito attualmente a sala lettura/libreria, un servizio, e tre ripostigli; nel medesimo piano si trova il già citato box auto di circa 66 mq catastali ed annessi.

I locali appena descritti risultano in ottimo stato manutentivo con diversi interventi già apportati di recente, quali il rifacimento di un servizio, la sostituzione degli infissi, ecc...

Circostante l'immobile vi è un ampio giardino, in parte piantumato, attualmente suddiviso in area giochi, un prato/orto e un'area pavimentata in pietra di Luserna ideale come zona relax o barbecue.

La soluzione non ha nessuna spesa di gestione comune, il riscaldamento può essere alimentato a legna, pellets e gpl.

Nel paese sono presenti tutti i servizi basilari, quali scuole, posta, negozi di prima necessità, supermarket. A pochi chilometri, vi è l'imbocco della strada variante che collega la valle alla stazione ferroviaria di Alpignano, al capolinea della metropolitana e alla città di Torino (zona c.So Marche/c.So Francia/p.Zza Massaua) rendendo agevole gli spostamenti per chi, per necessità lavorative o scolastiche, deve recarsi quotidianamente in città od in prima cintura.

Ape: alloggio piano 1° cl. B epgl,nren 82,09 (kWh/m²anno); alloggio piano 2° cl. D epgl,nren 122, 55 (kWh/m²anno).

La presente descrizione ha carattere puramente commerciale, al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e pertanto non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.