Appartamento in in vendita da privato a Torino via Padre Francesco Denza, 18

Vendesi luminoso quadrilocale in Zona Aurora

Privato vende ampio e luminoso quadrilocale situato in Via Padre Francesco Denza, Zona Aurora, nelle immediate vicinanze del Campus Einaudi e di Porta Palazzo. L’appartamento si trova al quinto piano (senza ascensore) e comprende ingresso, cucina, due balconi e tre camere da letto.

Dettagli dell’immobile:
• Ampia Cantina Inclusa: Una spaziosa cantina è inclusa nella vendita, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio.
• Lavori di Efficientamento Energetico Completati: Sono stati recentemente completati lavori di efficientamento energetico con l’installazione di infissi e persiane nuovissimi e di ottima qualità, garantendo un notevole risparmio energetico e un miglior comfort abitativo.
• Riscaldamento centralizzato con termovalvole per rendicontazione individuale.
• Immobile Ritinteggiato: L’appartamento verrà consegnato completamente ritinteggiato, pronto per essere abitato o affittato.
• Ottima Rendita Mensile: Attualmente le tre stanze sono affittate con un’ottima rendita mensile, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
• Possibilità di Riconfigurazione degli Spazi: La terza stanza (quella verde nelle foto) può essere facilmente riconvertita in un ampio soggiorno, adattandosi alle esigenze abitative personali.
• Caratteristiche: Luminoso e tranquillo, con vista panoramica. Cucina moderna con piano cottura a induzione, lavatrice e connessione internet in fibra ad alta velocità. Arredato con mobili nuovi, pavimentazione in parquet e dotato di porta blindata.

Posizione Strategica:
• Trasporti: a 1 minuto a piedi dalla fermata “Carmagnola” del tram 4, che collega rapidamente con il centro città e la stazione Porta Nuova (15 minuti in tram).
• Prossimità a Università: a soli 7 minuti in bici dal Campus Einaudi.
• Servizi nelle Vicinanze: Supermercati sotto casa e a 1 minuto dal grande Mercato di Porta Palazzo.

Ideale per:
• Investimento Immobiliare: Grazie all’attuale affitto delle stanze, garantisce un’immediata rendita mensile.
• Uso Personale: La possibilità di riconfigurare gli spazi rende l’appartamento adatto anche a famiglie o professionisti che cercano una soluzione abitativa personalizzabile.