Casa Indipendente in in vendita da privato ad Avigliana via 20 Settembre, 38

Casa indipendente nel centro storico di Avigliana, nei pressi della porta di s. Maria. La casa è stata completamente ristrutturata dal proprietario architetto che ha seguito personalmente i lavori valorizzandone le caratteristiche originali.

Si sviluppa su tre livelli oltre alle cantine al piano cortile. Al piano terra si trovano un ingresso, la cucina, un living, un piccolo bagno con doccia, un balcone su corte interna con ripostiglio.

La nuova scala metallica, che può essere personalizzata nella finitura, porta ad un luminoso disimpegno con piccola postazione di lavoro da cui si può accedere alle due camere, al bagno con locale lavanderia e al balcone su corte interna.

Proseguendo sulla seconda rampa si accede al piano sottotetto, molto luminoso grazie ai tre velux, con vista sul campanile di s.Maria, e ad una finestra che incornicia l'imbocco della Val di Susa e la Sacra di s.Michele.
Il tetto è stato completamente rifatto con struttura in legno e stratigrafia al alte prestazioni isolanti.

Si è cercato di valorizzare alcuni dettagli originali quali specchiature di mattoni e pietra a vista, palchetti in legno, porte interne in legno e vetro.

Gli impianti sono stati concepiti per rendere la casa gas-free, già in linea con le future normative europee. II riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore di ultima generazione; è stata inoltre portata a tetto la predisposizione per un eventuale impianto fotovoltaico.
Sia l'impianto termoidraulico che quello elettrico sono completamente nuovi così come i serramenti in legno a taglio termico.
Sono già presenti i corpi illuminanti principali, comprese alcune soluzioni scenografiche.

Attraversando un suggestivo passaggio voltato si accede alla corte comune, dove è possibile allestire un'area per mangiare o rilassarsi, e alle cantine, tutte fuori terra.
In particolare la cantina più a valle è uno spazio voltato in pietra affascinante con finestra che affaccia sulla Val di Susa ed è composta da due locali molto ampi. Si presta ad essere utilizzata come laboratorio, studio o atelier o, con un cambio di destinazione d'uso, anche come dependance.

Un ampio parcheggio gratuito sempre libero è raggiungibile in 5 minuti attraverso una scalinata. La stazione e i laghi distano rispettivamente 10 e 15 minuti a piedi.

Astenersi agenzie.