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Bruino, via rocciamelone, villa unifamiliare di 250mq
Privato (no spese intermediazione immobiliare) vende a Bruino (to) in zona residenziale molto tranquilla (strada privata) e comoda ai servizi, villa libera su quattro lati con giardino. Questa abitazione di classe energetica A1 è stata realizzata con materiali di pregio e con soluzioni tecnologiche all'avanguardia per garantire il massimo comfort e risparmio energetico.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno living dotato di finestra panoramica, una cucina abitabile, una camera da letto, un disimpegno con armadio a muro che funge da ripostiglio ed un bagno dotato di vasca idromassaggio con finestra. La camera da letto e la cucina hanno accesso diretto all'ampio terrazzo posteriore dotato di tettoia.
La scala interna in marmo nero permette di accedere sia piano interrato che al piano superiore.
Al piano primo, che è mansardato e ben sfruttabile nelle altezze, troviamo due locali di di ampia metratura, un'ampia cabina armadio, un ripostiglio ed un bagno con finestra e doccia di dimensioni molto generose.
Al piano interrato, è presente una tavernetta di generosa metratura, un altro ampio locale con pavimento in legno, un'ampia lavanderia con finestra, una cantina, un bagno con finestra e doccia, un locale caldaia ed un box auto doppio con accesso diretto. Il piano interrato offre inoltre un posto auto coperto.
Giardino privato su quattro lati, con ampio terrazzo piastrellato e dotato di tettoia nella parte posteriore e giardino privato di rappresentanza nella parte anteriore.
La villa è dotata di:
1. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento (anche sul piano interrato) con possibilita' di regolare in maniera indipendente la temperatura di ogni stanza
2. VMC (ventilazione meccanica controllata) centralizzata
2. Filodiffusione in ogni stanza
3. Impianto solare termico con pannelli solari ed accumulatore
4. Antifurto perimetrale, volumetrico, contatti anti-sfondamento sui vetri e possibilita' di accesso in remoto
5. Telecamere esterne con dvr e possibilita' di accesso in remoto
6. Impianto domotico
7. Split raffrescamento/pompa di calore in ogni stanza
8. Impianto di irrigazione automatizzato in giardino
9. Cancello automatico e portone garage automatico
10. Videocitofono su ogni piano
11. Antenna satellitare con collegamento in tutte le stanze principali
Villa finemente realizzata con attenzione tanto ai dettagli estetici quanto a quelli tecnologici, da vedere!!!
