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Torino Mirafiori Sud - corso unione sovietica angolo via imperia, nei pressi di fca/fiat, direttamente dalla proprieta’ senza costi di mediazione e con possibilita' di concordare scaletta a crescere per il canone di affitto, affittasi locale commerciale open-space angolare, otto vetrine, già sede di avviato bar/tabacchi/ristorante, di circa mq. 130, oltre a mq. 55 circa di magazzino posto al piano sottostante comunicante dall’interno con il locale al piano strada.
Il locale è inserito all'interno di edificio appena ristrutturato nelle sue parti esterne.
Canna fumaria esistente per eventuale attività di ristorazione.
Adatto anche per negozio/ufficio/show room.
Possibilità di connessione alla fibra ottica ad alta velocità.
Accesso carraio al cortile condominiale retrostante per carico/scarico merci con entrata diretta nel locale.
Ampia possibilità di parcheggio libero e gratuito davanti e intorno al palazzo e di dehor esterno davanti al locale.
Prezzo su richiesta; spese condominiali € 30,00 al mese.
Impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori individuali di calore ad ogni termosifone, quindi virtualmente termo-autonomo.
Il locale è ubicato vicino all’ingresso “stupinigi” della tangenziale Sud e, quindi, alle principali autostrade, nonché a Via Onorato Vigliani, che unisce la periferia con il centro città anche tramite la vicina fermata della linea metro 1 di Piazza Bengasi.
Comodo ai servizi e alle fermate dei mezzi pubblici (ad es. linea 4 e 10 tram e linea 220 autobus verso centro città), poco distante dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova e vicino a scuole di ogni grado (compresa facoltà di Economia e Politecnico).
Si specifica che l'indice di prestazione energetica dell'immobile secondo l'attestato ace in essere è pari a 87 Kwh/m3anno. Il campo dell'annuncio non consente di valorizzare correttamente l'indice in Kwh/m3anno, ma solo in Kwh/m2anno.
