Villa in in vendita da privato a Gassino Torinese via della Trinità, 30

- incantevole villa nel verde -
Immersa nel verde della collina di Gassino, favorita dalla splendida vista sulla Basilica di Superga, la villa ci invita a scoprirla e a conoscere i tanti spazi interni ed esterni attraversando un accesso pedonale e carraio, segnato da un cancello automatico, affacciato sulla stradina principale.
Si sviluppa su tre livelli per complessivi 240 mq circa:
- Al piano terra, il portoncino si apre sul soggiorno living molto ampio e luminoso, dove trova spazio anche il termocamino a legna. La zona pranzo affaccia sul giardino attraverso una grande vetrata scorrevole e sulla valle verdeggiante. Su questo piano troviamo anche una cucina spaziosa, una stanza con il soffitto a volta con mattoni a vista e un bagno. Tutta la pavimentazione è in gres porcellanato effetto cotto.
- Attraverso la scala interna in muratura si accede al primo piano di circa 70 mq, la pavimentazione in parquet rende tutto accogliente e intimo. Sul disimpegno di affacciano due luminose camere da letto, una matrimoniale con doppio affaccio, e l’altra con utilissima cabina armadio e terrazzo di circa 25 mq. E un bagno molto spazioso.
- Al piano seminterrato, che ha un accesso dalla scala interna e un altro dall’esterno, che lo rende così indipendente, si distribuiscono una tavernetta con soffitto a volta, una cucina, una cantina e un bagno.
Nel cortile, due bassi fabbricati in legno ad uso deposito.
Terreno agricolo antistante, in parte boschivo, di circa 1800 mq completa la proprietà.
Autosufficienza idrica mediante due pozzi irrigui all’interno della proprietà, possibilità di autosufficienza energetica tramite installazione, già progettata, di impianto fotovoltaico per 16kW; impianto di riscaldamento/acqua calda autonomo a Gpl, pompe di calore per riscaldamento/raffrescamento, termocamino a legna. Con ventole e diffusori d’aria anche al primo piano.
Cancello automatizzato e impianto di videocitofono; serramenti esterni in legno con vetrocamera, persiane in legno e zanzariere.
Categoria a/2 - rendita catastale 1138,79