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Vendesi attività di somministrazione tipologia 3 a Torino in Via Cagliari angolo Via Modena nel quartiere di Borgo Rossini.
Locale commerciale angolare, ottima visibilità: ubicato di fronte alla rinomata fabbrica di cioccolato Gobino, presenta cinque vetrine su strada e doppio ingresso, sia da via Cagliari che da via Modena.
Il locale, luminoso e con volte in mattone a vista, si sviluppa su una superficie al piano terra di mq60 così suddivisi:
-Area preparazione cibi/caffetteria con cucina attrezzata e canna fumaria, zona lavaggio e spogliatoio mq16
-Area somministrazione mq20 arredata
-Area vendita (attualmente adibita a vendita e riparazione biciclette) mq20
-Bagno/antibagno a norma disabili mq4
La pavimentazione è stata restaurata circa due anni fa in resina, materiale che permette un fine risultato estetico, dimostrandosi molto resistente e facile da sanificare.
Dall'interno del locale si accede con una scala al magazzino interrato di mq60, al momento suddiviso in deposito bici e deposito alimentare.
Completa il locale il dehors recentemente adeguato alle nuove normative, collocato su Via Modena con una superficie di mq14, arredato con tavoli, sedie, panca in struttura fissa in ferro e legno e tendone meccanico che copre l'intera metratura.
L'attività è sana, vanta uno storico di 12 anni e un nome consolidato, un'ottima clientela fidelizzata e buon rapporto di quartiere.
La licenza in vendita inoltre permette di avere una metratura di somministrazione facilmente gestibile, svincolata dalle recenti normative di zona che richiedono un'area di somministrazione di minimo mq75.
Contratto di affitto 6+6 €950 + €50 di spese condominiali.
Riscaldamento autonomo con termoconvettori.
Caldaia appena revisionata e contatore dell'acqua autonomo.
