Hobby/Tempo Libero in in vendita da privato a Torino via Digione, 5A

Vendita Unità Immobiliare ad uso Commerciale (C/1) in via Digione 5/A, composto da due vani di altezza utile interna pari a m 4,30, dispone di wc esterno dotato di antibagno e cantina pertinenziale. La superficie calpestabile utile è di 38 mq., comprensivo del wc e antibagno. Inserito in condomino presenta anche accesso pedonale da passo carrabile dal civico 5 e accesso diretto al cortile interno. L’immobile risulta servito di acqua corrente, elettricità ed è collegato al Teleriscaldamento condominiale. Ai fini energetici ha una prestazione energetica pari a un ep di 158,57 kWh/mq anno che corrispondente ad una Classe energetica d.
La richiesta alle condizioni attuali è pari a € 52.000,00 (diconsi euro cinquantaduemila/00).
E’ stata verificata, sulla base della attuale legislazione vigente, la possibilità di trasformazione ad uso residenziale con la realizzazione di aree soppalcate che consentono incrementare la superficie utile di circa 15 mq, con ulteriore cabina armadi/spogliatoio di circa mq 6. A seguito accordo condominiale (pre-verificato in modalità speditiva) è possibile delimitare un’area esterna in via esclusiva, come da elaborati grafici allegati.
In alternativa è possibile anche procedere all’affitto annuale come magazzino o deposito libero subito nelle attuali condizioni, con richiesta mensile pari a euro 450,00 più spese condominiali.