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Centro storico di Chivasso, in zona di forte passaggio pedonale (Via del Collegio) e veicolare (Via Caduti per la Libertà) vendiamo avviatissimo bar (fatturato reale dimostrabile) con 50 posti a sedere interni e 30 posti a sedere nel bellissimo dehor esterno su isola pedonale. Composto da 2 sale, un bancone unico nel suo genere lungo ben 10 metri, 1 bagno clienti, 1 bagno per i dipendenti, magazzino e spogliatoio. Bar di recente costruzione, con tutta l’attrezzatura nuova, tutti gli impianti certificati e tutto in regola con le più recenti disposizioni sanitarie.
La posizione è uno dei punti di forza di questa attività, essendo esposto su un lato su strada a forte transito veicolare e sull’altro su isola pedonale (dove abbiamo creato un dehor unico per bellezza). L’immediata vicinanza al più grande polo scolastico Chivassese e ai 2 grandi mercati settimanali, fanno sì che il passaggio pedonale sia numericamente altissimo. Quindi oltre alla clientela fidelizzata in continua crescita c’è anche un ottimo riscontro numerico di clientela di passaggio.
Il bar è termoautonomo, ampio e luminosissimo grazie alle innumerevoli vetrine, ha 2/3 accessi, licenza tipologia 2, il contratto d’affitto scade a ottobre 2033 con un canone di locazione molto al di sotto della media di mercato rispetto all’ottima posizione in centro storico e al forte passaggio veicolare e pedonale. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredamenti e tutte le apparecchiature.
La valutazione dell’attività fatta dallo studio commercialista è pari a €105.000.
Visto che questo è un vero affare, la vendita viene effettuata con pagamento in un'unica soluzione al momento dell’acquisto. No rateizzazioni, astenersi perditempo.
