Negozio in in vendita da privato a Rivoli via Nizza, 5

Privato vende Negozio gia’ a reddito di 40 mq c.Ca con servizio interno, collocato in posizione centrale e di grande passaggio nella galleria del Condominio la piazzetta – Via Nizza 5 - Rivoli (to) nella quale sono presenti supermercato, ufficio postale ed oltre 20 negozi con varie tipologie commerciali.

L’attuale attività commerciale è presente nel negozio da oltre un decennio e beneficia di un’ampia clientela costante e fidelizzata.

Il contratto di locazione è stato rinnovato recentemente per altri 12 anni (6 + 6) con prima scadenza (6° anno) nel marzo/2029 e scadenza finale (12° anno) nel marzo/2035

I pagamenti del canone di locazione e di tutte le spese ordinarie, da parte dell’inquilino, sono stati sempre assolutamente puntuali e regolari.

L’attuale rendimento della locazione è pari al 7,5% annuo.
Trattasi pertanto di un ottimo investimento.

L’immobile e tutta la documentazione (atto di acquisto, contratto di locazione etc.) sono visionabili previo appuntamento (possibile preferibilmente nei fine settimana).

Nessuna spesa di mediazione.
Astenersi agenzie e/o intermediari.