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Proponiamo in vendita, in zona Parella, in stabile risalente agli anni 1950-1960, un ampio bilocale, molto bello, posto nei piani alti del condominio.
L'immobile è libero e privo di arredi.
Si invitano agenzie immobiliari e mediatori ad astenersi da richieste di visite o contatti.
L'alloggio è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera doppia, generoso ripostiglio con attacchi lavatrice, ampio bagno finestrato, due balconi (uno con accesso dal soggiorno e l'altro con accesso dalla camera)
Una cantina di pertinenza, completa la proprietà.
L'alloggio era già stato oggetto di integrale intervento di ristrutturazione che ha riguardato sia gli impianti che le finiture, inclusi i serramenti esterni e parte degli avvolgibili, i serramenti interni di pregio ed il portoncino di ingresso blindato di ultima generazione.
Il bagno è stato rifatto completamente pochi anni fa e dispone di tutti i sanitari (del tipo sospeso) compreso un ampio box doccia.
I pavimenti dell'alloggio sono in gres (ingresso, ripostiglio e zona giorno), parquet ben tenuto (camera), ceramica (bagno).
L'alloggio è stato ridecorato completamente.
L'esposizione lato sud su Via Romagnano e le ampie porte dei balconi garantiscono un ottima illuminazione interna.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato, già dotato di caldaia a condensazione, i termosifoni sono dotati di valvole termostatiche.
Il condominio dispone di cortile interno accessibile da pedonalmente dal vano scala del condominio Via Romagnano e da androne carraio su Via Zumaglia. All'interno del cortile sono presenti diversi box di proprietà di terzi. L'acqua calda sanitaria, autonoma, è garantita da uno scaldabagno a gas metano della rinnai con termostato regolabile dall'interno dell'alloggio. Il contatore del gas è esterno sul balcone lato cortile.
Le parti esterne dello stabile necessitano di qualche intervento manutentivo.
La zona risulta silenziosa, servita a pochi passi da negozi vari, attività commerciali e di vicinato, farmacia, ristoranti, scuole materne, scuole di primo e secondo grado.
Sono presenti diversi mezzi pubblici con fermate nelle vicinanze (Via Lessona, Corso lecce, Via Nicola Fabrizi, Via Medici).
La metropolitana in Piazza Rivoli dista soli 10 minuti a piedi (circa 850 metri).
