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Nella caratteristica e tranquilla Borgata Lageard (abitata tutto l’anno), nelle immediate vicinanze di Perosa Argentina, privato vende rustico ristrutturato, con splendida vista sulla Val Chisone e sulle montagne circostanti.
L’immobile, che è esposto a sud e, quindi, in pieno sole tutto il giorno, ha mantenuto le originali caratteristiche edilizie della zona, con muri in pietra naturale (attualmente, in parte a vista e parzialmente rivestiti con intonaco) e tetto in lose.
L’unità immobiliare, che è composta da n. 2 appartamenti indipendenti, di circa 70 mq ognuno (volendo collegabili), si presenta così disposta:
• piano terra - ex stalla, parzialmente ristrutturata, nella quale è possibile ricavare un’ampia tavernetta; inoltre, presenza della originaria cantina (semi-interrata) di discreta metratura e di un locale legnaia;
• piano primo – appartamento con doppio ingresso indipendente, composto da cucina, 2 camere da letto, bagno (con doccia) e balcone;
• piano secondo – appartamento con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno (con doccia) e balcone.
Il rustico è dotato di ampio giardino, orto, una considerevole porzione di terreno-bosco (principalmente costituito da castagni) e da n. 2 posti auto privati adiacenti all’immobile.
Lo stato d’uso dell’immobile è buono, con collegamento all’acquedotto comunale ed alla rete elettrica.
L’accesso avviene da strada asfaltata sino al rustico.
La vendita viene effettuata direttamente dalla proprietà, senza alcuna intermediazione da parte di Agenzie. Per maggiori informazioni e per visionare l’immobile, contattare dopo le h. 20.00 oppure durante il weekend.
