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Nel cuore del quadrilatero romano, a due passi dalla pedonale via Garibaldi, in un contesto però silenzioso ed in signorile condominio con ascensore e servizio di portineria, affittasi, al primo piano, accogliente appartamento (trilocale) con terrazzino interno, totalmente arredato ed accessoriato così composto:
Ingresso da pianerottolo tramite portoncino blindato su comodo soggiorno con cucina living ed uscita su terrazzino, vano frigo e lavatrice, disimpegno, accogliente salotto con anch’esso uscita su terrazzino, ampia camera da letto, bagno interno appena ristrutturato con box doccia e ventilazione forzata.
Come pertinenza, al piano sottotetto vi è una comoda soffitta mansardata.
L’appartamento sviluppa un’ottima superficie commerciale di 66 mq ed internamente vi è una valida distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte; pur essendo al primo piano è dotato di un silenzioso affaccio sull’interno corte tramite un piacevole, godibile e ben protetto terrazzino.
L’immobile è locato completamente ed ottimamente arredato e ben accessoriato.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con la caldaia ubicata a ridosso della cucina; vi è un ottimo impianto di aria condizionata in tutte le stanze.
L’impianto elettrico è certificato.
I serramenti sono di ottima fattura con doppio vetrocamera.
La cucina è accessoriata anche di lavastoviglie, mentre nel salotto vi è un divano letto matrimoniale.
L’appartamento sarà disponibile alla locazione dal 20 gennaio 2025, salvo diversi accordi con l'inquilino uscente.
Trattasi quindi di una valida soluzione abitativa in pieno centro storico, ubicata in un quartiere dove sono presenti tutto quei servizi di primaria necessità e di viabilità utili ad un’ottima qualità di vita.
Contratto 4+4 con cedolare secca ( no tassa di registro, no Istat).
Richieste referenze.
Distanze:
Stazione Porta Susa/Porta Nuova: 18 min a piedi.
Piazza Castello: 450 mt.
