Cascina in vendita a Luserna San Giovanni strada del Saret, 18

Eccellente opportunità di acquisto! Casa indipendente con terrazzo e giardino nella soleggiata frazione San Giovanni, situata su due livelli. Al piano terreno troviamo un salotto con camino, una sala da pranzo con angolo cottura, una camera singola utilizzabile come studio e un bagno con doccia e finestra. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, ed infine il secondo bagno con vasca e finestra. La proprietà è completa di giardino privato, infissi con doppi vetri e riscaldamento a metano con termosifoni, caminetto e stufa a pellet. La casa presenta una particolare forma triangolare e una struttura in muratura portante che ha obbligato la proprietà a costruire i due servizi igienici alle estremità dell'abitazione. Sono presenti gli allacciamenti alle reti idrica e fognaria comunali. La soluzione è ideale per un nucleo famigliare che desidera una soluzione abitativa con sfogo esterno e subito abitabile, sita in zona tranquilla. La casa ha una superficie commerciale di 138 m² e una superficie calpestabile di 132 m², con 5 locali e 2 bagni con armadi a muro. Il riscaldamento è con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento è Nord, Sud, Est, Ovest e il terreno ha una superficie di 200 m². La casa è di seconda mano e si presenta in buono stato. Classe energetica g con consumo di energia di 607,65 kwh / m2 anno. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.