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Unicase Immobiliare è lieta di presentarvi in esclusiva questo affascinante attico situato all'ultimo piano dell'ex Hotel Gilly, un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione luminosa e spaziosa. Con un'esposizione a Sud/Est, l'ingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura a vista. Il soggiorno panoramico è impreziosito da vetrate a filo pavimento che offrono una vista mozzafiato e conducono a un ampio terrazzo di 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'attico dispone di due camere da letto: una con parquet elegante e l'altra con moquette, perfette per soddisfare diverse esigenze di comfort. Il bagno cieco è dotato di vasca e sanitari sospesi, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio di stivaggio. La cantina al piano cantinato è facilmente accessibile grazie all'ascensore, garantendo comodità.
Costruito nel 1976, l'immobile conserva il fascino originale degli anni '70, con serramenti in legno douglas e pavimenti in ceramica da rimodernare. L'edificio è stato progettato rispettando le norme antisismiche, acustiche e di abbattimento delle barriere architettoniche, rendendolo adatto a persone con mobilità ridotta. Inoltre, all'interno dello stabile sono presenti attività commerciali come un centro fitness, un centro estetico e un parrucchiere, offrendo servizi a portata di mano.
Nelle spese condominiali sono calcolati anche i consumi medi di acqua calda e fredda, riscaldamento e gestione ordinaria. Non vi sono lavori straordinari in previsione, anzi a breve i costi di gestione annua saranno ridimensionati grazie ad un nuovo contratto con il fornitura gas metano molto più conveniente (- 20% rispetto all'attua spesa indicata).
Non perdere l'occasione di trasformare questo attico nella tua casa dei sogni! Chiama il numero 0121.462422 e fissa un appuntamento di visita della proprietà.
