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Zona Vanchiglia a 100 metri da Lungo Po Machiavelli/Cadorna e 500 metri dalla Mole Antonelliana.
Stabile di fine ‘800 recentemente rifatto con l’utilizzo dell’ecobonus al 110%.
Loft di mq 300 circa di nuova realizzazione, in stile industriale, posto nella seconda corte interna, attualmente costituito da due unita’ abitative con ingressi separati ma collegate internamente.
La principale ha un’ampia zona giorno con cucina all’americana, due camere da letto e un bagno con pavimentazione omogenea in resina bianca. Con una scala in acciaio si accede al soppalco in legno dove si trova una sala, il locale tecnico ed un’altra scala che conduce ad un terrazzo di circa 200 mq con un ampio giardino.
Impianto fotovoltaico con 28 pannelli, domotica per luci e riscaldamento.
Tre ampi velux apribili.
L’altra porzione ha un’ampia zona giorno con angolo cottura e un bagno al piano terreno.
Pavimentazione omogenea in parquet di teak di bali.
Una scala in legno porta alla camera da letto con il bagno padronale sul soppalco, anch’esso in legno.
Riscaldamento a radiatori e ampio velux apribile elettricamente.
Loft completamente coibentato con intercapedine.
Porzione di cortile esclusivo
Ampio box auto singolo soppalcato ad €. 50.000
Mq totali 300 circa
Loft principale al piano terra composto da ingresso living su salone con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno.
Soppalco: altra sala, locale tecnico
2° piano terrazzo piantumato
Depandance al piano terra composta da ingresso living su salone con angolo cottura, bagno con antibagno.
1° piano camera, bagno
Classe energetica: A4
Categoria catastale: a/2
Rendita catastale: €. 3.253,68
Anno di costruzione: 1878
Riscaldamento autonomo con pannelli solari
Spese condominiali: € 1.600 circa annue
Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
