San Germano Chisone è un piacevole paese della Val Chisone, situato fra Pinerolo e Villar Perosa.
Il Comune è ben servito e dispone di tutti i servizi.
Il fabbricato, d'epoca, è disposto su 4 piani, con un appartamento per piano. E' in buone condizioni generali e tutti gli impianti sono a norma. E' situato all'inizio del paese, con un ampio parcheggio alberato nelle vicinanze.
Lo studio è posto al piano rialzato, con 3 arie. E' composto da doppio ingresso, 4 locali, servizio ed accessori, per un totale di 100 mq. Comm. Ca. Completano la proprietà un posto auto nel cortile e la cantina, posta al piano interrato.
Per molti anni è stato adibito a studio dentistico, pertanto è particolarmente adatto ad uso ufficio, oltre che ad abitazione.