Adiacente la strada principale che collega via Torino, il cavalcavia che porta verso Montanaro e la Via Berruti, con comodo parcheggio antistante la palazzina.
Accedendo sia con accesso pedonale che carraio, il condominio gode di parrecchio spazio esterno, in parte come piano piloty, in parte giardino ed in gran parte piastrellato come rende la palazzina riservata rispetto al lato strada e gode di una buona visuale sia sulle altre proprietà che sul parco del Mauriziano.
Oltre alla generosa metratura interna gode di buoni spazi esterni da ambo i lati, di cui uno particolarmente grande quasi come un terrazzo.
Internamente troverete un corridoio, una zona notte con ben due camere molto comode e spaziose, un bagno con doccia e vasca, una sala ed una genorosa cucinotta.
Un box auto doppio, lungo e largo abbastanza da poter ricoverare due macchine di cui un suv ed un utilitaria. La cantina è grande e si trova alle spalle del box, potendo ampliare ancor di più il box in caso di necessità.
La sua collocazione permette di raggiungere Piazza d'Armi in soli due minuti a piedi e di raggiungere la stazione in soli cinque minuti a piedi.