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Ufficio in vendita a Torino via Giuseppe Regaldi, 7

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400.000 €
110403535
Torino, Via Giuseppe Regaldi, 7
766 m² 6 locali
400.000 € 110403535
Descrizione

In via Regaldi proponiamo in vendita palazzina uffici, situata nelle vicinanze dell'incrocio tra via Bologna e corso Novara. La palazzina è attigua all'area dell'Ex Scalo Vanchiglia, spazio industriale dismesso interessato da uno dei più grandi progetti in Italia di riconversione che vedrà la riqualificazione dell'intera area nord-est di Torino, grazie anche al tragitto della futura linea 2 della metropolitana.
L’area di via Regaldi, Via Pacini, Via Ristori sarà fortemente interessata dal nuovo progetto, costituendo una sorta di «cerniera» tra le nuove edificazioni e il quartiere esistente.
L'edificio, costruito ad inizio Novecento ed in seguito ristrutturato, presenta una caratteristica facciata con mattoni a vista. I locali sono in buone condizioni di manutenzione pur essendo inutilizzati da tempo e si sviluppano su 4 livelli complessivi:
- al piano terreno, superata l'area di ingresso con vano scale, troviamo due grandi ambienti precedentemente destinati a studi televisivi (altezza 4 m. E 5,20 m.) con alcuni locali di servizio e bagni, oltre ad un cortile;
- al piano ammezzato locali di servizio (camerini);
- al piano primo uffici divisi da pareti facilmente modulabili diversamente, oltre a terrazzo e servizi igienici;
- al piano secondo, mansardato, uffici con pareti in muratura.
Buona disponibilità di parcheggio gratuito in strada.
L'edificio ha caratteristiche polivalenti e si presta ad ospitare attività ricreative o sportive, istituti di formazione, coworking, associazioni. E' adatto anche per attività produttive o commerciali di medie dimensioni, oppure ad offrire spazi ad uso deposito al piano terreno.
La zona è estremamente servita già oggi grazie alla presenza di numerose attività commerciali e linee di trasporto pubblico, è connotata dalla presenza delle sedi di alcuni importanti istituti di formazione universitaria (primo tra tutti il Campus Einaudi dell'Università degli Studi di Torino).
Acquisto soggetto a iva - nel caso di acquisto da parte di persona giuridica è possibile inversione contabile ("reverse charge").

Caratteristiche
Tipologia:
Ufficio
Contratto:
Vendita
Comune:
Torino
Indirizzo:
Via Giuseppe Regaldi, 7
Codice annuncio:
TC62616331
Riferimento:
110403535
Prezzo:
400.000 €
Superficie:
766 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
D 335,06 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Torino - Via Giuseppe Regaldi, 7
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