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In zona “ Barca " in posizione compresa tra il Lungo Stura Lazio e la Strada Settimo, al confine con il complesso industriale iveco, in posizione strategica per l’accesso alle autostrade, proponiamo in locazione un complesso immobiliare insistente su area completamente recintata di circa mq. 3500 complessivi di cui mq. 1800 di area di pertinenza, mq. 1415 di capannone, mq. 85 di ribalta, mq.125 di palazzina ad uso ufficio, oltre a mq. 75 di locale deposito al sottostate piano interrato.
Il complesso immobiliare dispone di un accesso carraio, per autoveicoli di grandi dimensioni a lato della palazzina ad uso ufficio, posto al c.N. 103 di Lungo Stura Lazio e di un accesso pedonale da detta palazzina.
Sia la palazzina che il capannone sono stati oggetto di una significativa ristrutturazione sia per quanto le opere murarie che per quanto l’impiantistica.
Per quanto riguarda la palazzina:
Nuovi servizi igienici (anche per il capannone) adatti anche ad eventuali portatori di handicap;
Impianto di climatizzazione, a pompa di calore, invernale ed estiva;
Nuovi serramenti in alluminio e tapparelle ad azionamento elettrico;
Piano interrato ad uso deposito al piano interrato;
Per quanto riguarda il capannone:
Serrande elettriche;
Quattro pedane idrauliche per allineamento dei piani di carico sulla ribalta;
Rampa di accesso carrabile dall’esterno verso la parte interna del capannone;
Impianto elettrico certificato al 2024 sia per il capannone che per la palazzina;
Impianto antincendio a naspi sia all’interno che all’esterno del capannone;
Impianto di rilevazione fumi a barriera . Realizzato nel 2024;
Compartimentazione rei per il capannone.
Predisposizione per impianto fotovoltaico
L’immobile è particolarmente adatto per l’attività di logistica in quanto l’altezza al colmo è di m.8,60 e l’altezza sotto catena è di m. 5,70.
Il canone di locazione richiesto è di €uro 6.000,00 ( seimila/00) mensili oltre ad iva.
Non esistono altre spese in quanto l’immobile non fa parte di un condominio.
