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Zona Crocetta via Caboto, tra corso Galileo Ferraris e via Lamarmora, proponiamo un’abitazione di 578 mq. Catastali che occupa gli ultimi tre piani (5°, 6° e 7°) di uno stabile signorile “Rosazza” degli anni ’60, collegati tra loro da scala interna padronale e/o di servizio. L’accesso principale è dal vano condominiale esclusivamente al 5° piano dello stabile, con sbarco dell’ascensore direttamente in casa. Questa splendida dimora di charme, che esprime un fascino d’altri tempi, soprattutto nei primi due livelli abitativi, necessita di un restauro e di una eventuale diversa distribuzione degli spazi interni.
Sono presenti a tutti i livelli abitativi ampi balconi, e al piano interrato una cantina ed eventualmente due box auto singoli contigui nello stabile a Euro 39.000 ciascuno.
E’ possibile frazionare l’intero in due unità indipendenti:
5° piano 225 mq. Circa
6° e 7° piano collegati internamente 350 mq. Circa.
Porte interne del ‘700, pavimenti in parquet, marmo e grès. Il riscaldamento è a pavimento.
Spese condominiali inclusa portineria 8700 annue circa
Spese riscaldamento 4500 annue circa
Spese totali due box auto 1000 annue circa
Categoria catastale dell'immobile a/1.
