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In corso Trapani n. 34, zona Pozzo Strada, in signorile palazzo angolare con via Bardonecchia ed a brevissima distanza dalla Piazza Rivoli e dalla comoda fermata della Metro, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq composto da ingresso, 2 camere, tinello con cucinino, bagno e ripostiglio.
L'alloggio è dotato di doppia aria, di due balconi coperti (uno sul corso Trapani e l'altro sul cortile interno); le camere sono ampie ed il bagno finestrato.
L'alloggio è situato al piano primo ed ha la cantina di pertinenza; risulta essere occupato da inquilino con regolare contratto in corso e con scadenza nel febbraio 2028 Il canone annuale in corso è di € 5.880,00 più spese condominiali a carico del conduttore.
Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, con presenza di termosifoni con termovalvole e contabilizzatori Le spese di riscaldamento fisse sono di circa € 200,00 all'anno oltre al consumo
La produzione di acqua calda è autonoma con boiler elettrico.
I pavimenti interni sono in parte in palchetto, in marmo ed in parte in graniglia e ceramica, ancora originali seppur in buone condizioni di manutenzione.
L'immobile costituisce attualmente un interessante investimento (con una rendita di circa il 4,9% lordo), sia per l'attuale stato locativo, sia per la zona sempre signorile e commerciale, che per la vicinanza alla linea della metropolitana, e sia ancora per la vicinanza ai principali corsi alberati della città che consentono il collegamento con il centro e con le tangenziali ed autostrade.
Il condominio è signorile, con presenza di abitazioni e negozi al piano strada.
