Appartamento in vendita a Oulx via San Giusto, 30

Va5 – beaulard – vendesi bilocale con garage doppio, cantina e posto auto

Nel cuore dell’Alta Valle di Susa, a Beaulard e precisamente nel Condominio Grand Roche, Vi proponiamo in vendita un immobile bilocale di mq. 67 catastali completo di box auto doppio, cantina e posto auto scoperto.
L’alloggio si sviluppa su due livelli, è collocato al terzo piano del condominio dotato di ascensore con arresto al piano, ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, un bagno con vasca, al piano superiore, tramite scala interna, si accede al disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale e ad una zona sottotetto adibita a ripostiglio.
L’immobile viene venduto completamente arredato con frigorifero con freezer, stufa a legna canalizzata con forno incorporato e piastre nuove a induzione. Per le caratteristiche dello stabile e la completezza delle pertinenze, questa proprietà può anche essere utilizzata come abitazione principale di residenza.
Questo alloggio è soleggiato per buona parte della giornata e ha l’affaccio a sud sul bellissimo parco di conifere condominiali.

Il condominio, ultimato nel 1983, è dotato di un ampio parcheggio delimitato con sbarra automatica di accesso e di parco condominiale con area relax e panche nella zona boschiva.
Le spese condominiali sono contenute (circa € 885,00 all’anno per spese generali di condominio, incluso garage, e circa €143,00 per quota fissa di riscaldamento).
Il riscaldamento funziona con impianto centrale a metano e con termosifoni regolati da termostato manuale; la spesa del riscaldamento viene ripartita in parte in base ai metri cubi di proprietà, parte invariabile, ed in parte in base ai propri consumi personali, come previsto per legge, calcolata per la parte variabile.

Inoltre, l’alloggio è dotato di un ulteriore impianto di riscaldamento funzionante con stufa a legna e sistema di ventilazione di aria calda canalizzata.
La stufa in dotazione ha anche il forno per uso cucina, come si vede nelle immagini. Questo sistema consente l’utilizzo dell’alloggio in qualsiasi periodo dell’anno, anche quando l’impianto di riscaldamento centralizzato è spento e permette un notevole risparmio sui costi di gestione del riscaldamento stesso.
Opzione di acquisto del garage doppio di mq. 42 catastali ad €21.000, cantina e il posto auto scoperto invece sono inclusi.

Per maggiori informazioni Vi preghiamo di contattarci ai seguenti recapiti: 0122851910 – 3939597806 o via mail a info@grandhoche.com.