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Villa Bifamiliare in vendita a Moncalieri strada Cenasco, 24/40

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985.000 €
Mon075
Moncalieri, Strada Cenasco, 24/40
660 m² 20 locali
985.000 € Mon075
Descrizione

Moncalieri, in posizione dominante e soleggiata sulla prima collina Moncalierese, su strada Cenasco, vendiamo prestigiosa villa bifamiliare edificata nel 1973, composta da due unità completamente indipendenti di 330 mq commerciali cadauna per complessivi 660 mq commerciali. La Villa è circondata su 4 lati da uno splendido giardino piantumato con alberi da frutta, fiori e alberi di alto fusto, pianeggiante di 4000mq già porzionato per ognuna delle due unità. Il terreno è completamente recintato e delimitato da un'alta siepe che ne garantisce la privacy. L'immobile è dotato di un doppio ingresso carraio, in una zona dove sono presenti altri immobili il che lo rende non isolato. Le due unità totalmente indipendenti si sviluppano su un'ampia zona abitabile al piano terreno, entrambe dotate di mansarda con altri locali vivibili e zona a servizi nell'interrato collegate da scale in muratura indipendenti per ogni porzione.
Le due unità sono così organizzate :
Porzione 1 - Ingresso al piano terreno su soggiorno doppio con termo camino di recente installazione, sala da pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni. Al piano primo, mansardato, 4 locali ed un servizio. Al piano interrato un'ampia taverna, una cantina e una autorimessa tripla.
Porzione 2 - Ingresso al piano terreno, soggiorno doppio, disimpegno, studio con bagno, 1 camera con bagno e cabina armadi, zona relax con camino a legna, cucina abitabile con lavanderia e ripostiglio. Al piano primo zona open-space, 3 locali e 2 servizi. Al piano interrato un'ampia taverna, una cantina e una autorimessa tripla.
La villa è caratterizzata da una posizione dominante e soleggiata, sul tetto di una delle 2 porzioni si trovano pannelli solari che garantiscono un forte apporto energetico per l'acqua calda sanitaria, lo stato interno dell'immobile è impeccabile con materiali di ottima qualità. Il panorama è stupendo. La Villa fa parte di un complesso in cui insiste anche altra unità immobiliare, con medesimo accesso su strada e cancello motorizzato.
La copertura è in ordine, gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti con modelli triplo-vetro e taglio-termico.
Non è presente l'allaccio al gas metano, il riscaldamento è a gasolio con serbatoi indipendenti per ogni unità.
Non è presente l'allaccio fognario ma sono presenti delle fosse settiche.
In categoria di Lusso, non acquistabile con agevolazioni fiscali, è dovuta l'imposta imu.
Ape Classe e. Epi 155 kWh/mq anno

La vendita è in collaborazione con il Mediatore: Dott. Giovanni Beccaria

Per info : www.ilcasatoimmobili.it _ Riferimento immobile : Mon075
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(Le metrature commerciali e le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale)

Caratteristiche
Tipologia:
Villa Bifamiliare
Contratto:
Vendita
Comune:
Moncalieri
Indirizzo:
Strada Cenasco, 24/40
Codice annuncio:
TC62978181
Riferimento:
Mon075
Prezzo:
985.000 €
Superficie:
660 m²
Numero locali:
20
Numero bagni:
Classe energetica:
E 155,63 kWh/m2 anno
Mappa
Moncalieri - Strada Cenasco, 24/40
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