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Appartamento in vendita a Torino via Bene Vagienna, 2

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129.000 €
Cod. rif 3087736
Torino, Via Bene Vagienna, 2
60 m² 2 locali
129.000 € Cod. rif 3087736
Descrizione

Nel cuore del quartiere a ridosso di Piazza Santa Rita e precisamente in via Bene Vagienna 2, proponiamo in vendita ampio bilocale in ottime condizioni attualmente a reddito con contratto scadente ad agosto 2025.
La soluzione, è posta al secondo piano, con ascensore in stabile degli anni ’60 in ottimo stato manutentivo con ristrutturazione alla facciata in fase di ultimazione.
L’immobile internamente è in ottime condizioni e gode di esposizione prevalentemente a sud con affaccio parziale sulla Piazza, la posizione è strategica infatti beneficia della vicinanza a molteplici esercizi commerciali, supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi presenti nel quartiere, vicinissimo anche il mercato rionale di corso Sebastopoli, il quale insieme a corso Orbassano sono le artiere più importanti della zona, permettendo di sfruttare tante linee di trasporto pubblico e nello specifico 5,12,17,22,55,58,62,94 e S05.

L’appartamento, è un ottimo investimento per posizione, stato manutentivo interno, stato manutentivo dello stabile, ma anche per i mq di cui dispone e per il contratto di locazione in essere, attualmente con regolare contratto a canone agevolato in cedolare secca (questo comporta la riduzione di imu e ced. Secca al 10% anziché il 21%) scadente il 30 agosto 2025 (salvo disdetta anticipata del conduttore).
Il riscaldamento è centralizzato.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

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Grimaldi Immobiliare Città Studi
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E-mail: milano.Cittastudi@grimaldifranchising.it
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Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Torino
Indirizzo:
Via Bene Vagienna, 2
Codice annuncio:
TC60404762
Riferimento:
Cod. rif 3087736
Prezzo:
129.000 €
Superficie:
60 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
1
Classe energetica:
F 120,62 kWh/m2 anno
Mappa
Torino - Via Bene Vagienna, 2
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