Casale in vendita a Pecetto Torinese strada del Passatempo

Nell’autentico villaggio contadino "La Corte della Scala", composto di 16 abitazioni in tre lotti, situato a 400 metri dalla strada pecetto-chieri, porzione di casale totalmente restaurato, con riscaldamento a pavimento e pompa di calore individuale, a/c sanitaria con accumulo, no gas, emissioni quasi zero, serramenti ad alte prestazioni energetiche in legno della cafasso di castelnuovo. Immobile in regola con le nuove normative europee, è ancora disponibile l’Unità A-5bis, di 148 mq abitativi, facente parte del fabbricato principale aulico A, composta di grande soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, lavanderia, giardino privato antistante e, al piano superiore, tre ampie camere, vestiaire, disimpegno, bagno e balcone, con tetto a vista. Il restauro conservativo ed accurato del corpo antico ha previsto la massima prestazione energetica, con riscaldamento a pompa di calore individuale: costi di gestione bassissimi, zero emissioni. Il fascino dell'antica corte contadina della Villa Passatempo viene coniugato con le moderne tecnologie termo igrometriche ed energetiche, che comprende riscaldamento a pavimento, serramenti in legno ad alte prestazioni energetiche della Cafasso di Castelnuovo Don Bosco. La distribuzione interna e le finiture sono personalizzabili direttamente con l'architetto progettista. Il fabbricato A, finemente ristrutturato, comprende ancora sei abitazioni tra 110 e 178 mq con prezzi a partire da 326.000 euro, il fabbricato b ed il C, interamente ricostruiti, altre cinque abitazioni tra 84 e 189 mq con prezzi a partire da euro 223.000. Il complesso è situato sul fianco della antica tenuta "Villa Passatempo", di cui costituiva il borgo contadino, ed a soli 2.000 metri dalla Scuola Americana "European School". Sono disponibili numerose soluzioni. È possibile acquistare separatamente cantina, box auto, posti auto coperti e scoperti. Si valutano permute. Agevolazione fiscale Bonus edilizia ristrutturazione, per una deduzione diretta del 12,5 % del prezzo dell'abitazione in 10 anni, senza alcuna pratica fiscale. Bassissime spese di gestione e si recupera un bonus di 4-5.000 euro/anno! Inoltre, per ogni box acquistato vi è una ulteriore deduzione (Bonus Box) di circa € 700 anno per dieci anni. Un'esclusività Grimaldi, che propone mutui convenzionati al tasso del 1,99% per immobili in classe a e b.