Mansarda in vendita a Caselle Torinese strada Salga, 43

In zona residenziale, fuori rotta aerea e con vista panoramica su Superga e Alpi, affascinante appartamento mansardato (h 180-370) realizzato con l'integrale ristrutturazione di casa del 1920. La mansarda e' in classe A1, con coibentazione integrale e pompa di calore individuale. Con la posa di pannelli fotovoltaici puo' facilmente essere ad emissioni zero. Per la classe a e b mutui convenzionati grimaldi tasso 1,99%.
L'appartamento, posto al secondo piano di un gradevole piccolo stabile trifamiliare, presenta finiture di pregio e travi in legno lamellare a vista, ed è composto da: ingresso living su ampio soggiorno con zona cucina disposti su unico ambiente particolarmente spazioso e luminoso e con affaccio su terrazzo panoramico parzialmente coperto, una camera da letto, disimpegno, un bagno dotato di doccia.
Completano la proprietà il posto auto interno e la cantina. Possibilita' di vendita anche con riscaffitto - affitto riscatto - rent to buy - Necessarie garanzie
Riscaldamento a pavimento con Pompa di Calore individuale ad alto rendimento esterna, serramenti ad alte prestazioni energetiche, cappotto integrale esterno, predisposizione per Wall-box, bassissime spese condominiali e di riscaldamento, videocitofono, cancello elettrico, predisposizione aria condizionata. L'immobile è dotato di un grande cortile comune recintato. Classe energetica A1 Post.
Bassissimo profilo fiscale: acquisto da privato con imposta registro al 2% se prima casa, sul valore catastale rivalutato che risulta inferiore ad € 30.000. Se acquistato come seconda casa bassissime Imposte Registro e imu inferiore ad € 500/anno.
Box auto nel cortile condominiale, al prezzo di euro 17.000.